现在买房的话题热火朝天，但买房的人都知道买房的讲究吗？有些人买房看风水，所谓看房望房气，相地看地气。讲究天时地利人和，买房找风水先生的不是没有，有钱人一般都会讲究这些。
我们普通人买房看风水的比较少，并且很多人对买房不懂所以买到后才知道买错了；那么买房有哪些细节与讲究呢？我们虽然不懂风水，但有些地方的房千万不要买！
怎样挑选购房位置
常常听见有人说买房要买坐北朝南的。确实坐北朝南这话没错，但地段不好，再好的房子便宜也不要买，买房不止要看房子本身的结构好不好和小区楼层等，还要注意看小区四周的环境如何，如果小区周围环境交通不好，或则周边铁轨道路会对生活造成极大的影响；有铁路的地方就会有火车经过，火车噪音大，尤其是在夜深人静时是很影响人休息的。长期生活在噪音环境中对自己的身体也不是很好，而且这样的房子再转卖出去也不太容易，所以有铁路、铁轨附近的房子千万别买。
第二就是菜市场旁边的房子
房子的旁边如果有菜市场，也不太适合居住，噪音太大并且比较脏乱。对于这一点真的深有感触，因为自己家楼下就是菜市场，每天早上四五点钟就有嘈杂声传来，七八点已经非常喧闹，如果下雨整条街非常脏乱，加上附近还有垃圾桶，所以不用说滋生出来的鼠蚁虫蚊了。
第三医院附近
如果是要买房医院附近不适合居住，从科学角度看医院的病菌是zui多的，常常出入医院附近容易携带病菌在自身，不利于身心健康；从另一方面看医院每天几乎都有逝去的人，也比较影响人的心情，从气场上看医院的比较偏阴，所以买房不要离医院太近。
其次
高压电塔、闹市区、教堂庙宇、海景房、工地工厂附近、楼与楼间距太小等地方都不适合居住。高压电电磁波太强影响睡眠还不利于身体健康，闹市区如果是投资还不错，但自己居住就不太合适了，教堂庙宇拜佛的地方也不太适宜，海景房离海水太近空气中湿气盐分太多，海水又具有侵蚀性，如果长期居住对人的身体健康也不好。
那么如何选择好房？
首先交通便捷，生活便利。尤其是靠近地铁站、公交站、高速路附近的房，交通便利价格方面自然也不会太低；但升值空间比较大，以后想转卖也比较好选择。附近有学校，超市商业服务网点能够满足日常采购等等。
靠近名校也是不错的选择，学区房家里有孩子方便上学，不住人也可以选择租出去。
公园附近。环境优美，空气清新自然，早晚锻炼身体也非常方便。
如何选择户型。zui好的户型南北通透全明，方正，方正的户型房间没有斜角，不会造成空间浪费空间便更大。全明指的是房间没有暗间光线都很好；如果有暗间白天进入也要开灯，选择一个南北通透的房子更能保证空气的流通性。
楼层的选择。楼层选择也是买房比较重要的一点，首先一二楼顶楼是zui不佳的选择，相信大多数人都知道，zui低层靠近地面太过潮湿，光线也不好；顶楼夏天热冬天冷，暴雨天也许会出现漏雨。其次，家里有老人小孩楼层不宜选择高层，另外小区人多又是电梯房，工作日要考虑到电梯拥挤的问题，或者哪天停电了，那么就要爬楼梯回家，想想如果你住在20楼回家有多困难。
只要选择根据以上的方法便能选择一套不错的房子，当然好房价格自然也比较高，所以买房还要根据自身资金情况选择。那么知道如何选择自己心意的小家了吗。